噢小说

27章 、乱石区域(1/4)

    “你管不过来的。”陈维云摇头说，

    “这间公司为了管🙲🎗理🁩🈙他们的物业，成立四间直属子公司，专门替他们服务，高级物业经理就有五十人，物业主管、物业助理、物业专员的人数超过五百，你能搞定吗？”

    “我监督他🃯们，谁敢偷懒，我给你打小报告。”邱舒贞很明白她的定位，笑嘻嘻的说“云哥，你已经把华置收购了，现在都是你的物业，不是他们的。”

    “也对！”

    其实陈维云有点失望，☤🁔目前的华置规模远逊于21世纪后📢🜠🃡刘栾雄掌舵的华置。

    刘栾雄持有四大核心物业，铜锣湾皇室大厦、湾仔夏悫大厦，这两栋建筑是1987年刘栾雄耗资2378亿港币从置地公司那里收购的，当初做这笔生意，资金🁪🈦🀢来自华置的配股融资，目的不全是扩大规模，同时也📹☆☳为了稀释第二大股东卫理的控股权，等收购完成后，直接导致卫理从华置败退出局，刘栾雄的手段相当粗暴直接。

    同年，刘🝫🎆🎸栾雄又🈿🄅🞚收购一座湾仔海军大厦，这是英国佬的士兵俱乐部，后来更名爱美高大厦，成为刘栾雄的大本营。

    皇室、夏悫、海军，这三🔊⚥栋都是甲级写字楼，第四栋是新港中心商场，北临信🊡和旗下的中港城，南靠九龙仓旗下的海港城，1991年‘置地公司🐥🁽’作价1645亿出售给刘栾雄，可惜目前都不是华置的物业。

    陈维🔤🂩云对这四大核心垂涎欲滴，将来他会尝试收购到手。

    他把遗憾藏在心里，即使🔊⚥暂时失🍨🊪去这四座著名建筑，却不会影响他的好心情，因为华置现有的物业资产足够他余生享用不尽。

    为了收购华置，他支付了大约🞈💉37亿港币，其实只需要发卖一栋建筑就能回本。

    华置第一核心物业是娱乐行大厦。

    地址🔤🂩是中环皇后大道中30号，历史接近一百五十年，第一代建筑是青年会所，1931年重建为第二代建筑‘娱乐戏院’，1963年重建为第三代‘娱乐商厦’，包括戏院、酒楼、商用楼，楼高只有十层，但地理位置绝佳，旁边是‘置地广场’与‘新世界大厦’。

    平行时空1987年刘栾雄私有化华置失败，倒手把娱乐行大厦收入爱美高旗下，然后拆掉😀重建为第四代摩天大楼，楼高32层，1991年他开价364亿港🋁🖖币卖给了希慎集团。

    地契一块发卖，地契年期是从1846年起9🂑99年，还剩859年。

    这是真的，英国佬的契约制度就是这么狠。

    刘栾雄只收购了华置43的股权，娱🇖😠乐行🄀这一栋大厦就帮助他把本钱赚了⛻回来，同时增加了近十亿港币的纯利。

    华置的价值就在这里，它储备地皮蕴藏着暴利，大型物业的🍽🍥地契基🔂♚本都是千年期。

    陈维云会学习刘栾雄，把娱乐行大厦拆掉，但他不会盖摩天大楼，他的计划是盖一栋五星级旗舰酒店，再在两翼各增加一座小建筑，一座设计为多功能影城与直营店，一座设计为娱乐场，商场不能开，因为旁边的‘置地🍒广场’属于全港排名前五的购物中心。

    等这一座酒店盖好，伦敦戏院、🍨🊪普庆戏🌡院🄀、豪华戏院这三座独立建筑都要拆掉重建，陈维云要在香江打造一个休闲娱乐的特色招牌。

    华置的施工队是老字号☤🁔，🔊⚥兵强马壮来着，也不能让他们🏲🞂👖闲着。

相邻推荐:婚内强欢：凶猛总裁契约妻 , 999号模拟器 , 她的腰 , 团宠农家小娇娇 , 开局扮演孙悟空 , 日水刑运势 , 大明星的贴身保镖 , 在异世界的我有地球众神护体 , 悬疑推理深渊游戏[无限] , 【奇杰】if设定 , 暗夜咏叹「古惑仔雷耀扬同人文」 , 安年是你，余生有你 , 燃冰（校园h） , 满级绿茶是万人迷团宠 , 最强无限穿越系统 , 诸天从陆小凤开始 , 这不修真小说全文阅读 , 九魂之印 , 挑战!100篇短肉文 , F级天赋弱？但我拥有无限分身